Warunki oferty projektowej

Projekt nie powstaje z dnia na dzień

Projek składa się z 4 etapów

1 faza analiza - czyli WZ - Warunki zabudowy od urzędu albo Plan Miejscowy (po woli wchodzą wszędzie)

2 projekt koncepcyjny

3 projekt  budowlany

4 projekt techniczny

Projekt wymaga wielu branż nie tylko architektury

1 geodeta

2 geolog (3 odwierty w narożnikach domu)

3 architekt - do koncepcji i projektu budowlanego

Projekt budowlany składa się z

PZT = projekt zagospodarowania terenu na mapie do celów projektowych od geodety

Projekt Techniczny

4 instalator - projekt elektryki

- projekt instalacji wodnych

- projekt wentylacji

5 konstruktor - projekt konstrukcji

6 charakterystyka energetyczna

załatw zgodę

1 na zjazd

wystąp o warunki przyłaczenia

1 wody

2 prądu

3 kanalizacji

4 gazu

Jeśli nie ma to musisz załączyć projekt szamba do 10m3

Warto wystąpić o wszystkie warunki przyłaczy - energetyczne, wodne, kanalizacyjne - nie są wymagane

• często nie są formalnie wymagane jako załącznik do PnB,

• ALE urząd może zapytać, czy media są zapewnione (szczególnie przy braku sieci i planowanym szambie, studni, pompie ciepła itp.).

Czy przydają się później?

Bardzo:

• bez warunków nie podpiszesz umowy na wykonanie przyłącza,

• mają termin ważności (zwykle 2–3 lata),

• im wcześniej je masz, tym mniej niespodzianek i opóźnień w budowie.